什么是裝修成本?多數(shù)人似懂非懂,知其然而不知其所以然,要想深入了解這一概念,懂得裝修成本核算,首先要從裝修行業(yè)和裝修市場說起。裝修行業(yè)是服務性的行業(yè),裝修公司與消費者簽訂的合同屬于承攬合同,材料商供應材料是買賣合同(發(fā)票也算合同),兩合同屬性的差別是:材料商賺取消費者的是經(jīng)銷中的差額,裝修公司賺取消費者的是勞作報酬(組織與管理)。因為裝修材料采購于市場,技術工人來源于市場,所以,材料費和人工費是由裝修市場行情所決定,與裝修公司本身無關。
因此,“裝修成本”是從承包關系中產(chǎn)生,裝修成本=材料費+人工費+商品款(不需再加工的成品)。注意:該成本是市場價,而不是裝修公司賺取差額后,報給消費者的材料費和人工費。而消費者付給裝修公司的裝修費用就是:裝修費用=裝修成本+利潤(含管理費)。
粗略地說,裝修成本是定數(shù),利潤是變數(shù)。由于裝修成本中的材料及商品采購于建材市場,對它們的質量、價格的認定就必須有經(jīng)驗和判別能力的人來把關。因此,控制裝修成本的責任應該在裝修公司頭上。
而事實上,多數(shù)消費者把裝修公司當成了材料商,對“裝修成本”和“利潤”的產(chǎn)生分辨不清,裝修公司也就“墨守成規(guī)”,把收取“利潤”變成了賺取“裝修成本”。不少客戶認為:“討價還價”、“打折”、“送禮”、“套餐”、“促銷活動”等方式才能節(jié)省裝修資金。
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