出租房的裝修很關(guān)鍵，房子裝修得太好業(yè)主則擔(dān)心被租客破壞了，裝修太隨意，又有可能租不到好的價格。在這里小編提醒正要裝修的業(yè)主們，出租房的裝修主要根據(jù)房子的預(yù)期租金來定位，下面我們就來看看，出租房怎樣裝修能才能加分吧。
隱蔽工程不可忽視
裝修時最重要的部分就是水電改造，即使是用來暫時出租的房子也不例外。水電設(shè)施是裝修中的隱蔽工程，在這個環(huán)節(jié)上不要過于計較成本，否則一旦出了問題，只能是拆墻刨磚。所以，在水電改造時盡量要按照自住的標(biāo)準(zhǔn)來對待。在施工隊伍上，最好選擇專業(yè)水電改造公司或是正規(guī)裝修公司，千萬不要貪圖便宜找號稱什么活都能干的“游擊隊”。
這些地方不能省
裝飾上的錢是可以省的，但基礎(chǔ)裝修卻是萬萬不能省錢的，比如五金件、廚衛(wèi)設(shè)施、洗浴設(shè)施、燃氣系統(tǒng)等，千萬別圖省錢，否則到時候房間里三天兩頭出問題，租房客天天打電話找你維修，就后悔莫及了。實際上，這些配件，比如燃氣灶、插座、水龍頭等等優(yōu)劣產(chǎn)品之間的差距也不過幾百元錢，不值得為這點小錢惹來大麻煩。此外，安全系統(tǒng)也要注意。樓層較低的房子最好在窗戶外面安上防盜柵欄，入戶門一定要裝上防盜門，畢竟安全是最基本的要求，如果連基本安全都不能保障的房子是很難租出好價錢的。
家具、家電為房租加分
租住房屋的人員對空調(diào)、廚房用品、全套家具等這些硬件設(shè)施齊全的出租房也是青睞有佳，他們租房時也大多會提出“有部分家具、電器”的要求。目前市場上裝修加上全套家具、家電的房屋，可使租金增加50%以上。
出租房的租金不止和裝修有關(guān)系，還和所在的小區(qū)有著很大的聯(lián)系。配置較高的小區(qū)，則可以考慮精裝修，并租賃給一些經(jīng)濟條件不錯的用戶。而普通的小區(qū)，除了一些隱蔽、安全的工程著重裝修之外，其他裝飾性的裝修只要簡單一些就可以了。
已有4852位客戶獲取報價
